Как приобрести жилье молодым. / Дом и семья

В наше нелегкое время часто перед молодыми семьями встает вопрос о приобретении собственного жилья. А вопрос этот очень серьезный, как и шаг покупки жилья. Итак, какие же варианты есть у молодой семьи?

kv_minus


Вариант первый – покупка жилья по государственной программе «Молодой семье – доступное жилье».  Эта программа предназначена для очередников, жилье по программе предоставляется на льготных условиях.

Для того, чтобы принять участие в этой программе, молодая семья должна подать заявление в местный орган самоуправления по месту постоянного жительства набор документов, а именно:

- заявление (2 экземпляра), один из них возвращается заявителю с указанием даты, когда его приняли в разработку;

- документы, которые удостоверяют личность каждого члена семьи, свидетельство о заключении брака (не нужно в случае неполной семьи);

- документ о том, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;

- документы, которые подтверждают у семьи достаточные доходы, чтобы оплачивать расчетную стоимость жилья;

- выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

183317

После того, как все документы приняты, орган местного самоуправления организовывает работу по проверке сведений, которые предоставила молодая семья. В течении 10 дней после этого решает – признать или отказать семье в участии в подпрограмме. Об этом решении семья уведомляется письменно. Если семья признается быть участницей программы, то она получает письменное свидетельство, которое действительно 2 месяца со дня его выдачи. Это свидетельство нужно отнести в банк – партнер федеральной программы. В свою очередь банк открывает именной банковский счет, который предназначен для начисления субсидии. Именно этот банк, впоследствии, и выдаст кредит молодой семье.

Субсидия молодой семье предоставляется только один раз, ее величина определяется расчетной стоимостью жилого метра в конкретном муниципальном образовании, а также наличием детей.  Примерный  объем субсидирования на данный момент следующий – семье без детей – 35% от расчетной стоимости, с одним и более ребенком – 40%.

Но при этом, необходимо обязательное выполнение следующих условий:

- возраст одного из супругов менее 30 лет (независимо от наличия или отсутствия детей);

- необходим документ, подтверждающий потребность семьи в улучшении жилищных условий;

- семья должна иметь достаточный доход на оплату расчетной стоимости жилья, превышающий размер субсидии.

Также программа поддержки молодых семей предусматривает такую поправку – в случае появления ребенка размер субсидии увеличивается не менее чем на 5% от расчетной стоимости.

Субсидия предоставляется семье в безналичной форме в банк на счет владельца свидетельства об участии в программе.  Эту субсидию можно использовать на уплату первоначального взноса по ипотекe, при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или на строительство дома. Вся недвижимость, которая приобретается в кредит по ипотеке оформляется в залог банку, но становится собственностью заемщика.

Вариант второй – покупка жилья в коммерческом банке.

Программы банков сами по себе не являются самостоятельными программами по приобретению жилья, но они расширяют возможности заемщиков (в соответствии с возрастом и материальным положением).

Преимущества этих программ:

- в качестве созаемщиков для получения кредита могут рассматриваться не только доходы супругов, но и их родителей;

-по желанию заемщика, он может получить отсрочку в погашении основной части долга (с увеличением срока кредитования до пяти лет), однако, это условие не распространяется на  уплату процентов.

Если у молодой семьи есть ребенок, то коммерческий банк может предоставить кредит до 95% от стоимости жилья. То есть, заемщику нужно иметь всего 5% от стоимости недвижимости, чтобы приобрести ее.

Вариант третий – социальная ипотека для молодой семьи.

В первую очередь, этим видом ипотеки могут воспользоваться граждане, стоящие в очереди, а также: молодежь, «бюджетники», военные, молодые семьи  и т.д.

Существует три варианта социальной ипотеки:

- дотирование процентной ставки по кредиту на ипотеку,

- предоставление субсидии на часть стоимость ипотечногo жилья,

- продажа по льготной цене государственного жилья в кредит.

Еще один из вариантов решения жилищной проблемы для молодых людей – возрождение практики студенческих строительных отрядов. Условия – отработка 150 смен дает право на покупку квартиры по себестоимости в ипотеку.

К сожалению, такие стройотряды действуют пока на территории двух областей – Свердловской и Воронежской. В ближайшее время планируется сформировать строительные отряды в Рязанской и Новгородской областях, а также в Республике Татарстан. Москва и Санкт-Петербург также поддержат эту программу.

Так что варианты приобретения жилья молодым семьям есть, нужно только упорно трудиться. И все обязательно получится!



Список комментариев

NorrisTal Ответить
18 июля 2017 'г'
Наш вебсайт содержит подробную информацию о том, как в короткий срок получить кредит в Интернете в Украине, как за полчаса получить на свою карточку заёмные средства. <a href=http://onlinecredit.in.ua/potrebitelskij-kredit/potrebitelskij-kredit-kiev/>http://onlinecredit.in.ua/pozichka/</a>. У нас на портале описаны все важные условия и требования для того, чтобы получить кредит в любом из популярных онлайн-сервисов. У нас вы узнаете всё о микрокредитах, о банках и услугах, предлагающих кредиты онлайн без справки о доходах и других документов. У нас есть информация для получения кредитных карт в том или ином банке, для получения быстрых онлайн-кредитов. <a href=http://onlinecredit.in.ua/novyj-vid-kreditovaniya-skoro-polnostyu-zakrepitsya-v-ukraine/>http://onlinecredit.in.ua/idea-bank-kredit-nalichnymi-10000-grn/</a>. На нашем ресурсе вы сможете узнать как быстро получить кредит онлайн на приемлемых для вас условиях в короткий срок и с минимальным комплектом документации. У нас описан каждый сервис по предоставлению онлайн-кредитов и кредитных карт для пользователей, не желающих терять время на получение кредитных карт в банках. <a href=http://onlinecredit.in.ua/idea-bank-osenyu-vozmozhno-ponizhenie-kreditnoj-stavki-na-1-2/>http://onlinecredit.in.ua/ubki/</a> Посредством нашего ресурса вы сможете оформить и получить средства онлайн в очень короткие сроки и без каких-либо документов, имея только лишь реквизиты имеющейся карты. Посредством нашего сервиса можно оформить страховки КАСКО и ОСАГО, автогражданку, узнать свою кредитную историю.

Stevengrany Ответить
18 июля 2017 'г'
Наш сайт размещает всю информацию о том, как в короткий срок оформить кредит в Интернете в Украине, как за полчаса получить на свою кредитку заёмные средства. <a href=http://onlinecredit.in.ua/ssloun-kak-oformit-zajm-bez-spravki-o-doxodax/>http://onlinecredit.in.ua/bankovskij-kredit/</a>. На нашем сайте описаны все важные условия и требования для получения кредита в любом из имеющихся онлайн-сервисов. Мы расскажем всё о микрокредитах, о банках и сервисах, которые предлагают взять кредит без справок о доходах и каких-либо документов. У нас есть информация для получения кредитных карт в каком-либо из банков, для получения быстрых онлайн-кредитов. <a href=http://onlinecredit.in.ua/bankid-legalizovan-nacbankom/>http://onlinecredit.in.ua/bank-veles/</a>. На нашем портале вы сможете узнать как быстро взять деньги онлайн на приемлемых для вас условиях в короткое время и с минимальным набором документов. У нас описан каждый сервис по выдаче онлайн-кредитов и кредитных карт для пользователей, не желающих терять время на получение кредитных карточек в банках. <a href=http://onlinecredit.in.ua/kredit-dlya-predprinimatelej-ot-kreditmarket/>http://onlinecredit.in.ua/pokupka-noutbuka-v-kredit/</a> С помощью нашего ресурса вы сможете заказать и получить деньги онлайн в очень короткое время и без каких-либо документов, имея всего лишь реквизиты имеющейся карты. С помощью нашего сайта можно получить страхование КАСКО и ОСАГО, автогражданку, узнать свою кредитную историю.

Stevengrany Ответить
19 июля 2017 'г'
Наш портал содержит детальную информацию о том, как в короткий срок получить кредит онлайн в Украине, как за 15-20 минут получить на свою карту заёмные средства. <a href=http://onlinecredit.in.ua/bm-bank/>http://onlinecredit.in.ua/moneyboom-konkurs-v-ukraine-teper-bolshej-idej/</a>. У нас на портале описаны все важные условия и требования для получения кредита в любом из имеющихся сервисов. Мы расскажем всё о микрокредитах, о банках и услугах, которые предлагают взять кредит без справок о доходах и других документов. У нас есть информация по получению кредитных карт в том или ином банке, для получения потребительских и онлайн-кредитов. <a href=http://onlinecredit.in.ua/idea-bank-poluchit-kredit-nalichnymi-legko2/>http://onlinecredit.in.ua/privatbank-karta-gold/</a>. У нас на сайте вы сможете узнать как быстро взять деньги онлайн на выгодных для вас условиях в короткое время и с минимальным набором документов. У нас описан каждый сервис по выдаче онлайн-кредитов и кредитных карт для пользователей, не желающих терять время на получение кредитных карт в банках. <a href=http://onlinecredit.in.ua/superbystryj-kredit-onlajn-s-moneyveo/>http://onlinecredit.in.ua/kredit-v-eldorado/</a> С помощью нашего портала вы сможете заказать и получить деньги онлайн в очень короткое время и без всяких документов, имея только лишь реквизиты вашей карты. Посредством нашего портала можно оформить страхование КАСКО и ОСАГО, автогражданку, узнать свою кредитную историю.

Stevengrany Ответить
23 июля 2017 'г'
Наш сайт имеет подробную информацию о том, как быстро оформить кредит онлайн в Украине, как за 15-20 минут получить на свою карту денежные средства. <a href=http://onlinecredit.in.ua/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-kiev/>http://onlinecredit.in.ua/akkord-bank/</a>. На нашем сайте описаны все необходимые условия и требования для того, чтобы получить кредит в любом из имеющихся сервисов. У нас вы узнаете всё о микрокредитах, о банках и услугах, которые предлагают кредиты онлайн без справок о доходах и других документов. На нашем сайте имеется информация для получения кредитных карточек в каком-либо из банков, получению потребительских и онлайн-кредитов. <a href=http://onlinecredit.in.ua/ukrsibbank/>http://onlinecredit.in.ua/maksimalnaya-summa-kredita-ot-maniveo-virosla/</a>. У нас на портале вы сможете узнать как быстро получить кредит онлайн на выгодных для вас условиях в короткий срок и с минимальным комплектом документации. Мы описываем каждый сервис по выдаче онлайн-кредитов и кредитных карт для пользователей, не желающих терять время на оформление кредитных карточек в банках. <a href=http://onlinecredit.in.ua/kak-raspoznat-falshivye-dengi/>http://onlinecredit.in.ua/kredit-bez-spravki-o-doxodax-kiev/</a> С помощью нашего портала вы сможете оформить и получить средства онлайн в очень короткие сроки и без каких-либо документов, имея всего лишь реквизиты имеющейся карты. Посредством нашего ресурса можно получить страховки КАСКО и ОСАГО, автогражданку, узнать свою кредитную историю.



Добавить комментарий